УК Премиум ДВ
Управление и обслуживание многоквартирных домов

г.Хабаровск, ул.Калинина, 134
Юр.Адрес: 680038 ул.Калинина, 134
Yandex Map

+7 (4212) 915-930, 663-311

Факс: +7 (4212) 918-657

Карта сайта

Информация

Общая информация | Информация об организации | Действующие договоры управления | Расторгнутые договоры управления | Финансово-экономическая деятельность | Бухгалтерский баланс | Отчет о прибылях и убытках | Приложения к балансу | Тарифы на содержание и ремонт | Тарифы на использование общего имущества | Тарифы на коммунальные услуги | Производственная деятельность | Техническое обслуживание | Текущий и капитальный ремонт | Административная ответственность.

Платные услуги | Справочная информация | Снижение оплаты содержания | Снижение оплаты коммунальных услуг | Соответствие качества услуг | Юридическая помощь | Основные понятия терминов ЖКХ | Договор управления Нормативные документы.

Оцените работу нашей компании!

Авторизация

Предписание по балконам

ПРЕДПИСАНИЕ

Вам необходимо  в  течение 3-х дней с момента получения   данного предписания, предоставить в управляющую организацию ООО «Премиум___»  по адресу ул. Калинина 134 документы, разрешающие производство работ по произведению реконструкции либо переустройству  балкона  в жилом помещении  Вашей квартиры. 

В силу п. 4.2.4.9. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства. Таким образом, устройство незапроектированного козырька будет являться реконструкцией дома.

В случае отсутствия  требуемого разрешения, Вам необходимо привести  конструкцию балкона в первоначальное состояние.

Произведённые работы  по устройству   дополнительного ограждения, остекления балкона и устройству кровли над балконом, примыкающей к  наружной стене, которая является общедомовым имуществом,  затрагивают  интересы  других собственников жилых помещений.

Кровля над балконом не является общедомовым имуществом, управляющей организацией не обслуживается и, при отсутствии должного обслуживания, представляет угрозу для жизни, здоровья и безопасности  прохожих, так как на ней   образуются снежные нависания и сосульки, а с повышением температуры наружного воздуха, увеличивается  опасность их схода.

 В связи с вышеизложенным Вам необходимо незамедлительно произвести работы по очистке козырька над балконом от снега, наледи и сосулек, а в дальнейшем производить такие работы на регулярной основе.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, неисполнения данного предписания, Вы будете нести гражданско-правовую ответственность за возможный вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу иных потребителей.

 

ПРЕДПИСАНИЕ

                                                      

 Вам необходимо   незамедлительно по получению данного предписания прекратить  складировать  твёрдые бытовые  отходы на лестничной площадке Вашего многоквартирного дома.   Лестничная площадка для этого не предназначена. Бытовые отходы  необходимо выносить на контейнерную площадку. Мусор, не вынесенный Вами, создаёт антисанитарные условия, нарушает права Ваших соседей на безопасные условия проживания и  приносит неудобства жителям всего многоквартирного дома. 

Настоящим информируем Вас, что вынос мусора от лестничной площадки до контейнерной площадки не входит в должностные обязанности уборщицы.  Данная работа Вами исполнителю услуг не оплачивается.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в т.ч. безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;  соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В случае, неисполнения данного предписания, Вы будете нести гражданско-правовую ответственность за возможный вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу иных потребителей.